당시 책에 있는 말만 믿었다가 반토막난 펀드를 보면서 눈물을 흘린 사람이 꽤 있을 것이다.
자격증도 마찬가지다. 새 정부 출범 이후 종합부동산세 완화·재건축 규제 폐지 등으로 부동산중개사와 주택관리사 자격증의 수요가 많아질 것이라는 학원업계의 설명이 퇴직자 등을 유혹하고 있다. 다른 자격증보다 높은 합격률이 높다는 점도 강조한다.
최근 국토해양부에 따르면 부동산경기 침체에도 불구하고 전국에서 운영 중인 부동산 중개업소는 지난해 12월 말 현재 총 8만3천627곳으로 전년 동기보다 3.5%(2천800곳) 늘었다. 하루 평균 7.7곳씩 증가한 셈이다. 자격증 소지자도 꾸준히 증가하고 있다. 중개업 자격취득자는 2007년 25만4천698명에서 지난해 말 27만618명으로 6.3% 늘었다. 하지만 개업한 중개업소 수치와 비교하면 면허 10개 중 7개는 사용하지 않는 ‘장롱면허’인 셈이다. 취업시 가산점이나 노후대비용으로 자격증을 딸 수도 있지만 큰 기대는 금물이라는 사실을 보여준다.
주택관리사가 안정적인 고소득을 보장해준다는 학원업계의 말도 곧이곧대로 들으면 곤란하다. 대한주택관리사협회에 따르면 현재 자격증 소지자는 3만5천명가량으로 수요대비 공급이 포화상태다. 협회 관계자는 “자격증 소지자가 너무 많아 취업시 임금이 터무니 없이 낮게 책정되는 경우가 많다”며 “학원 등에서는 금빛전망을 말하지만 현실은 다르다”고 강조했다.
<2009년 3월2일>